マック新宿コート

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,480万円
76.0万円/㎡
相場
2,757万円
84.5万円/㎡
1,346
2,286
3,227
4,167
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,227万円
70.1万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
マック新宿コート
2,480万円（76.0万円/㎡）/ 3階 / 32.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,480万円76.0万円3階 32.62㎡ 1LDK南西
2024/07/051,980万円60.7万円3階 32.62㎡ 2DK西
2024/02/241,800万円66.1万円1階 27.25㎡ 1DK東
2024/01/074,280万円72.4万円4階 59.13㎡ 3LDK西
2023/04/143,599万円76.0万円2階 47.38㎡ 2LDK南西
2023/03/133,699万円78.1万円2階 47.38㎡ 2LDK南西
2023/03/133,699万円78.1万円2階 47.38㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/253,799万円80.2万円2階 47.38㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/173,799万円80.2万円2階 47.38㎡ 2LDK南西
2023/02/143,899万円82.3万円2階 47.38㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/133,899万円82.3万円2階 47.38㎡ 2LDK南西
2023/01/233,999万円84.4万円2階 47.38㎡ 2LDK南西
2022/12/193,999万円84.4万円2階 47.38㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/09/052,705万円57.1万円2階 47.38㎡ 3DK南西
2022/05/301,990万円58.1万円1階 34.24㎡ 2K北東
2022/03/072,100万円61.3万円1階 34.24㎡ 2K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2025/03/07新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,580万円89.3万円40.08㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年20戸RC
2025/04/20キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 4,499万円111.4万円40.39㎡1LDK4階 / 7階建 南東1983年23戸RC
2023/09/15新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,300万円85.0万円38.84㎡2DK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2025/06/07ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,680万円77.2万円34.73㎡1R4階 / 8階建 西1977年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は新宿区の平均と比較して20.6%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積22.62㎡〜42.62㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
95.7万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名マック新宿コート
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
築年月1979年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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